Estimation théorique
Route de Pont l’Abbé,17250 Soulignonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Pont l’Abbé,17250-Soulignonne indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.944€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.944€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beurlay (17045), comprenant 1048 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.944€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.944€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beurlay (17045), comprenant 1048 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-28 | 11 | RTE PONT L ABBE | 5 | 238 | 1083 | 556100€ | 2337€ |
2020-10-15 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 109 | 110 | 104000€ | 954€ |
2022-11-18 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 109 | 110 | 125000€ | 1147€ |
2020-07-07 | 12 | GRAND'RUE | 2 | 47 | 35 | 25010€ | 532€ |
2020-10-28 | 22 | GRAND'RUE | 4 | 81 | 252 | 125000€ | 1543€ |
2021-06-10 | 1 | IMP DES ARCHAMBAUDS | 4 | 95 | 621 | 150000€ | 1579€ |
2020-03-16 | 5 | RUE DU CHAMP DE LA GROIE | 1 | 70 | 1090 | 120000€ | 1714€ |
2022-08-10 | 5 | RUE DU CHAMP DE LA GROIE | 1 | 70 | 1090 | 160000€ | 2286€ |
2020-06-26 | 3 | IMP DES ARCHAMBAUDS | 5 | 150 | 291 | 175000€ | 1167€ |
2022-03-07 | 3 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 94 | 925 | 327100€ | 3480€ |
2021-02-17 | 20 | RUE DU FIEF DES TARTES | 5 | 110 | 649 | 199400€ | 1813€ |
2022-06-20 | 20 | RUE DU FIEF DES TARTES | 5 | 110 | 649 | 232000€ | 2109€ |
2023-06-07 | 13 | RUE DU FIEF DES TARTES | 3 | 88 | 752 | 223000€ | 2534€ |
2019-09-30 | 1 | RUE DU FIEF DES TARTES | 5 | 102 | 696 | 195000€ | 1912€ |
2022-09-29 | 16 | RUE DU FIEF DES TARTES | 4 | 117 | 866 | 275000€ | 2350€ |
2022-04-05 | 15 | RUE DU FIEF DES TARTES | 4 | 97 | 739 | 165000€ | 1701€ |
2022-11-21 | 8 | CHE DES PETITS QUEREUX | 4 | 125 | 65 | 116823€ | 935€ |
2020-06-10 | 14 | CHE DES JAMETS | 4 | 123 | 460 | 46000€ | 374€ |
2022-03-29 | 4 | RUE DU CLONE | 3 | 52 | 145 | 119000€ | 2288€ |
2021-12-29 | 14 | RUE DES MAISONNEUVES | 1 | 90 | 430 | 50000€ | 556€ |
2019-07-22 | 9 | RUE DE LA TOUCHE | 2 | 100 | 925 | 97809€ | 978€ |
2021-10-15 | 9 | RUE DE BAPAUME | 5 | 156 | 300 | 462000€ | 2962€ |
2019-09-19 | 2 | RUE DES CHARBONNIERES | 4 | 150 | 500 | 231066€ | 1540€ |
2019-10-14 | 19 | RTE DES MOULINS | 4 | 78 | 806 | 110000€ | 1410€ |
2023-02-10 | 13 | RTE DES ESSARDS | 4 | 81 | 1991 | 201000€ | 2481€ |
2021-12-02 | 10 | CHE DU GRAND VILLAGE | 5 | 213 | 1100 | 275900€ | 1295€ |
2022-09-14 | 16 | RUE DES MOUCHETS | 7 | 196 | 1000 | 347380€ | 1772€ |
2021-09-03 | 27 | RUE DU GRAND BREUIL | 5 | 115 | 500 | 248800€ | 2163€ |
2022-08-04 | 10 | RUE DU GRAND BREUIL | 3 | 90 | 182 | 168500€ | 1872€ |
2023-05-12 | 36 | RUE DU GRAND BREUIL | 3 | 126 | 355 | 115000€ | 913€ |
2022-04-04 | 46 | RUE DU GRAND BREUIL | 3 | 59 | 358 | 155000€ | 2627€ |
2019-08-01 | 5 | CHE DU PETIT BREUIL | 3 | 65 | 410 | 127085€ | 1955€ |
2021-03-10 | 7 | CHE DU PETIT BREUIL | 4 | 138 | 355 | 179450€ | 1300€ |
2021-02-23 | 2 | RUE DE L'ENCLUME | 4 | 85 | 604 | 74000€ | 871€ |
2020-09-29 | 10 | RUE DE VIRECOURT | 7 | 292 | 1000 | 433835€ | 1486€ |
2020-11-05 | 4 | IMP DE VIRECOURT | 2 | 60 | 232 | 55000€ | 917€ |
2021-11-10 | 70 | RUE DES CHARBONNIERS | 1 | 72 | 1875 | 143000€ | 1986€ |
2021-01-04 | 5 | RUE DE FOURNE | 5 | 103 | 974 | 132000€ | 1282€ |
2021-11-24 | 6 | IMP DES CARRIERES | 3 | 115 | 193 | 225000€ | 1957€ |
2020-10-26 | 2 | CHE DE CHEZ GIRAUD | 8 | 285 | 1980 | 440000€ | 1544€ |
2020-09-15 | 6 | CHE DE CHEZ GIRAUD | 3 | 65 | 708 | 103000€ | 1585€ |
2020-05-26 | 104 | RTE DE CHEZ GIRAUD | 3 | 67 | 749 | 150000€ | 2239€ |
2020-09-03 | 16 | RUE DE FOURNE | 6 | 152 | 696 | 187700€ | 1235€ |
2022-12-28 | 6 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 152 | 2219 | 108000€ | 711€ |
2019-11-27 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 152 | 2219 | 165000€ | 1086€ |
2020-09-25 | 3 | IMP DE CHEZ GRENON | 4 | 79 | 525 | 165000€ | 2089€ |
2023-03-28 | 20 | RTE DES GUERINS | 2 | 70 | 540 | 100000€ | 1429€ |
2019-11-28 | 14 | RTE DES BRIANCEAUX | 3 | 85 | 652 | 120000€ | 1412€ |
2020-05-07 | 6 | RUE DE LEUZOIS | 4 | 82 | 805 | 135250€ | 1649€ |
2022-08-06 | 9000 | RTE DE PONT L ABBE | 4 | 91 | 500 | 240000€ | 2637€ |
2020-08-07 | 25 | RUE DE LA BEAUCHE | 4 | 100 | 915 | 198800€ | 1988€ |
2021-06-29 | 4 | CHE DES SAUVAGEONS | 3 | 78 | 300 | 130000€ | 1667€ |
2021-09-02 | 3 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 135 | 280 | 158000€ | 1170€ |
2022-05-20 | 5 | RUE DES ECOLES | 5 | 107 | 600 | 213700€ | 1997€ |
2020-10-16 | 11 | RUE DES POITEVINS | 4 | 145 | 414 | 223439€ | 1541€ |
2019-05-20 | 19 | RUE DU LOUP | 4 | 165 | 1440 | 185000€ | 1121€ |
2022-10-21 | 11 | RUE DE LA CHAUFETIERE | 2 | 89 | 1053 | 35000€ | 393€ |
2022-07-29 | 3 | RUE DE CHEZ RENOULEAU | 5 | 88 | 840 | 155000€ | 1761€ |
2019-07-29 | 8 | RUE DE CHEZ BOURSIQUOT | 4 | 137 | 390 | 199590€ | 1457€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DE LA BEAUCHE | 5 | 119 | 578 | 235000€ | 1975€ |
2021-12-08 | 61 | RUE DE CHEZ GORON | 3 | 92 | 3548 | 170000€ | 1848€ |
2019-12-19 | 58 | RUE DE CHEZ GORON | 8 | 416 | 414 | 585000€ | 1406€ |
2021-09-13 | 11 | RUE DE CHEZ RENOULEAU | 3 | 75 | 455 | 144000€ | 1920€ |
2022-05-16 | 62 | RUE DE CHEZ GORON | 6 | 135 | 1129 | 405000€ | 3000€ |
2020-01-27 | 17 | RUE DE LA TUBLERIE | 3 | 94 | 400 | 104930€ | 1116€ |
2022-02-24 | 9 | RUE DES FAVRES | 4 | 211 | 1385 | 583250€ | 2764€ |
2020-07-08 | 25 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 121 | 651 | 218000€ | 1802€ |
2020-04-30 | 3 | ALL DES HERMANDS | 4 | 99 | 500 | 225000€ | 2273€ |
2020-09-21 | 35 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 1 | 47 | 328 | 110000€ | 2340€ |
2022-07-18 | 1 | IMP DES HERMANDS | 2 | 100 | 270 | 21000€ | 210€ |
2019-07-13 | 13 | RUE DE LA COMBE DES HERMANDS | 6 | 174 | 500 | 275620€ | 1584€ |
2021-06-29 | 122 | RUE DES BOUNIMES | 4 | 100 | 871 | 201000€ | 2010€ |
2019-06-24 | 3 | RUE DE BELLE COMBE | 4 | 123 | 792 | 115000€ | 935€ |
2022-11-14 | 8 | RUE DU MOINE | 5 | 160 | 3143 | 270000€ | 1688€ |
2020-12-18 | 11 | RUE DE CHEZ MOUSSET | 4 | 153 | 839 | 245000€ | 1601€ |
2021-08-16 | 4 | RUE DES HERMANDS | 4 | 110 | 483 | 60000€ | 545€ |
2022-12-14 | 5 | IMP DE CHEZ MOUSSET | 4 | 94 | 504 | 290000€ | 3085€ |
2021-04-06 | 5 | RUE DE CHEZ MOUSSET | 6 | 170 | 232 | 307000€ | 1806€ |
2022-06-20 | 15 | RUE DE LA CROIX DE BOIS | 6 | 226 | 500 | 240000€ | 1062€ |
2021-02-18 | 8 | RUE DE LA COMBE DES HERMANDS | 4 | 100 | 5609 | 340000€ | 3400€ |
2021-11-30 | 4 | RUE AUGUSTE TEMPLIER | 3 | 150 | 364 | 230000€ | 1533€ |
2022-03-21 | 6 | RUE DU GRAND PALET | 2 | 103 | 591 | 138000€ | 1340€ |
2022-02-18 | 10 | RUE DUPLAIS | 3 | 86 | 323 | 160000€ | 1860€ |
2022-04-11 | 22 | RUE DUPLAIS | 3 | 90 | 2340 | 75000€ | 833€ |
2023-01-18 | 0 | RUE DES DEUX MARES | 2 | 55 | 743 | 90000€ | 1636€ |
2021-10-14 | 4 | RUE DE LA MARE DES DURANDS | 3 | 103 | 220 | 142000€ | 1379€ |
2021-06-01 | 8 | RUE DE LA MARE DES DURANDS | 2 | 95 | 109 | 60000€ | 632€ |
2019-11-18 | 11 | RUE DES DESSAYS | 6 | 159 | 1000 | 250000€ | 1572€ |
2022-07-20 | 11 | RUE DES DESSAYS | 6 | 159 | 2220 | 435000€ | 2736€ |
2023-03-01 | 4 | RUE DES DESSAYS | 3 | 84 | 1282 | 117000€ | 1393€ |
2020-01-09 | 11 | RUE DU RENCLOS | 6 | 135 | 1000 | 165000€ | 1222€ |
2019-08-01 | 12 | LOT DES SORBIERS | 4 | 74 | 418 | 134000€ | 1811€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 132 | 500 | 281520€ | 2133€ |
2021-06-24 | 24 | LOT DES SORBIERS | 3 | 73 | 539 | 173250€ | 2373€ |
2020-11-13 | 30 | LOT DES SORBIERS | 5 | 113 | 639 | 42000€ | 372€ |
2022-10-11 | 30 | RUE DES MARAIS | 7 | 180 | 730 | 478000€ | 2656€ |
2020-01-28 | 33 | LOT DES SORBIERS | 4 | 94 | 640 | 63000€ | 670€ |
2020-11-23 | 7 | RUE DE LA BLANCHARDIERE | 5 | 120 | 500 | 137000€ | 1142€ |
2021-12-22 | 1 | JEUZET | 1 | 60 | 410 | 24000€ | 400€ |
2020-09-25 | 4 | RUE DES BOUNIMES | 3 | 101 | 500 | 119000€ | 1178€ |
2021-01-18 | 7 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 84 | 1947 | 125000€ | 1488€ |
2020-08-26 | 16 | LOT DES SORBIERS | 4 | 81 | 720 | 160000€ | 1975€ |
2022-09-07 | 15 | LOT DES SORBIERS | 5 | 122 | 653 | 320000€ | 2623€ |
2020-09-07 | 4 | LES REAUX | 2 | 43 | 36 | 60000€ | 1395€ |
2022-04-08 | 5 | CHE DE PAMPIN | 5 | 99 | 560 | 210000€ | 2121€ |
2021-09-29 | 9 | CHE DES AVENAUDS | 5 | 128 | 1000 | 280000€ | 2188€ |
2021-08-24 | 11 | RUE DES AGES | 5 | 196 | 82 | 80500€ | 411€ |
2022-06-08 | 12 | RUE DES AGES | 5 | 100 | 716 | 170000€ | 1700€ |
2022-10-14 | 1 | IMP DES GOUGNONS | 4 | 128 | 912 | 245283€ | 1916€ |
2019-10-01 | 24 | CHE DES AVENAUDS | 5 | 155 | 1106 | 194000€ | 1252€ |
2021-10-07 | 26 | CHE DES AVENAUDS | 3 | 63 | 1104 | 263000€ | 4175€ |
2021-12-02 | 18 | CHE DES AVENAUDS | 3 | 74 | 694 | 137143€ | 1853€ |
2021-11-16 | 18 | CHE DES AVENAUDS | 3 | 74 | 543 | 132380€ | 1789€ |
2022-06-23 | 5 | RUE DES PATARINS | 4 | 121 | 2630 | 240000€ | 1983€ |
2021-10-19 | 22 | RUE DES BROSSARDS | 4 | 115 | 873 | 258000€ | 2243€ |
2019-06-28 | 10 | LOT LES BAMBINS | 5 | 79 | 570 | 156000€ | 1975€ |
2020-05-18 | 1 | RUE DES VERGERS | 7 | 170 | 1000 | 260000€ | 1529€ |
2022-06-24 | 3 | RUE DU CHAIL | 4 | 163 | 1146 | 525150€ | 3222€ |
2022-02-21 | 17 | CHE DU BOURBONNAIS | 4 | 83 | 341 | 143500€ | 1729€ |
2022-12-05 | 13 | LOT LES BAMBINS | 5 | 86 | 598 | 203800€ | 2370€ |
2022-01-27 | 32 | RUE DU RIVOLLET | 4 | 88 | 1390 | 70000€ | 795€ |
2021-12-30 | 0 | BELLE VUE | 4 | 103 | 3580 | 214000€ | 2078€ |
2022-02-28 | 23 | RUE DU MAINE DORIN | 4 | 172 | 638 | 318000€ | 1849€ |
2023-04-24 | 10 | RUE DE JEUZET | 4 | 108 | 1988 | 199900€ | 1851€ |
2021-06-18 | 1 | LES PATARINS | 4 | 86 | 693 | 180000€ | 2093€ |
2022-12-16 | 6 | RUE CAMILLE VINET | 3 | 117 | 1238 | 88000€ | 752€ |
2020-04-29 | 15 | CHE DU BOURBONNAIS | 3 | 54 | 852 | 125075€ | 2316€ |
2021-10-08 | 1 | LES PATARINS | 7 | 165 | 500 | 326800€ | 1981€ |
2023-05-12 | 5 | IMP REMI DANIEL | 3 | 110 | 1372 | 189000€ | 1718€ |
2022-03-31 | 2 | RUE DES AJONCS | 4 | 75 | 600 | 187000€ | 2493€ |
2020-12-29 | 44 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 92 | 500 | 87000€ | 946€ |
2023-03-16 | 4 | RUE DES VERGERS | 7 | 173 | 500 | 440000€ | 2543€ |
2021-10-08 | 27 | RUE DES CORMIERS | 4 | 82 | 267 | 153000€ | 1866€ |
2023-01-20 | 4 | RUE DE SOULTZMATT | 4 | 80 | 672 | 165000€ | 2063€ |
2019-09-05 | 6 | RUE DE SOULTZMATT | 3 | 105 | 788 | 170000€ | 1619€ |
2020-05-20 | 2 | RUE DES AJONCS | 4 | 85 | 656 | 140000€ | 1647€ |
2019-06-28 | 42 | RUE DE L ARNOULT | 4 | 111 | 780 | 187500€ | 1689€ |
2022-12-22 | 1 | LES PATARINS | 4 | 91 | 784 | 185000€ | 2033€ |
2022-03-14 | 11 | CHE DU BOURBONNAIS | 6 | 222 | 0 | 520150€ | 2343€ |
2020-10-06 | 2 | RUE DU MAINE DORIN | 4 | 77 | 1184 | 176000€ | 2286€ |
2019-08-16 | 45 | RUE DE L ARNOULT | 2 | 54 | 1125 | 245000€ | 4537€ |
2021-09-01 | 43 | RUE DE L ARNOULT | 4 | 89 | 433 | 110000€ | 1236€ |
2021-06-11 | 2 | IMP DU CHATAIGNIER | 3 | 60 | 1044 | 240000€ | 4000€ |
2022-07-28 | 6 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 80 | 553 | 175000€ | 2188€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DE L'ALLEE VERTE | 5 | 95 | 629 | 188000€ | 1979€ |
2019-08-19 | 20 | RUE DU STADE | 5 | 132 | 391 | 211000€ | 1598€ |
2021-08-13 | 11 | RUE DU STADE | 4 | 113 | 512 | 193900€ | 1716€ |
2020-11-23 | 27 | RUE PETITES RENAUDIERES | 4 | 123 | 523 | 215000€ | 1748€ |
2021-08-27 | 9 | LOT LE CHAMPS DU BOURG | 4 | 101 | 817 | 265000€ | 2624€ |
2022-03-30 | 13 | IMP DU GRAND PRE | 5 | 147 | 343 | 182900€ | 1244€ |